1、注意环保和可持续发展：在开发过程中，要注意环保和可持续发展，避免对环境造成破坏，保证民俗文化的长期生存和发展。总的来说，利用民俗文化进行旅游开发，既要充分利用其经济价值，也要注重其文化价值和社会价值，实现经济、社会和文化的多元发展。
2、一是要防止庸俗化趋向；二是要防止过度包装；三是要防止变调、走样；四是要做好传承和发扬；五要引导游客理解并尊重民俗文化的内涵。
3、五，要发展民俗文化，要有市场，当代很多好的民俗文化都因为没有市场而濒临倒闭，而单个的民俗文化很难引起人们有组织的参观热情，这就需要文化部门等相应部门提供相应的场所，例如在城市旅游当中加入民俗文化，或选取一个场地，专门进行民俗文化旅游。
4、他们进行旅游主要是为了体验不同的文化和生活方式，参观重要的历史古迹，欣赏自然美景，享受大自然的恩惠，购买有特殊含义的纪念品、工艺品和礼物，品尝精美的佳食，进行度假或有益于自身事业和学习的探访等，这些大都是一种文化生活方式的消费，是一种文化旅游。
5、古村落旅游资源的易损性决定了古村落旅游开发还要注意保护和开发相结合。古村落对外开放后，随着经济的快速发展和现代生活的刺激，古村落的居民也在向现代化生活迈进，这会使古村落发生很大改变。而保护古村落，目的是正为了延续古村落的独特价值。
6、一）民族地区旅游开发迟，基础差，资金严重短缺 （二）民族旅游区距主要客源市场远，景区间距大，运输成本高 （三）民族地区旅游交通、通讯等现代设施落后 在做相应民族特色旅游开发规划的时候则应着重考虑这几方面的问题，有针对性的进行相关规划。
规划要素。必须有一个科学的、合理的、能保证景区可持续发展的旅游、居住整体规划；体量、色彩、密度要素。景区住宅应该体量适度、色彩和谐、密度较低；建筑外观、形式要素。景区住宅的建筑外观和建筑形式要具有个性化特征，避免同一化，使住宅为景区添彩；建筑与景观衬托要素。
资源依托。旅游开发依托的资源是什么，要最大限度的保护旅游资源，压缩开发，才能让地产保值。政府规划。这个是方向性问题，走错了方向，走多远迷失多远。交通设施。你可以开发地产，但不可能免费修路，所以你要有地方的配套。服务保障。
第二 加强对风景区资源的管理；第三 开辟多层面的客户群体；第四 寻求适宜的旅游项目；第五 完善相应的经营管理措施。
旅游房地产就是以旅游度假为目的的房地产开发。投资旅游地产有很多需要注意的地方。以下注意事项：首先，要看交通、配套和房价，以泰国华欣为例，其次，要看开发商的资质能力。目前智富环球在做泰国华欣的项目。
法律政策风险 政府出台对旅游地产限制等法律政策将对总体策划的运作带来相当风险。（5）环境打造风险 作为旅游区对环境要求极高，开发过程中可能对生态环境的破坏须高度重视，否则将使乡村度假区打造失败。
不断更新观念，树立支持民营企业办旅游业是发展生产力的先进理念。省委、省政府制定了一系列促进社会资本投资文化旅游产业的相关政策。省委、省政府积极组织国内外重大旅游项目招商活动。（二）制度创新和企业运作。坚持旅游投资开发体制创新是我省实现社会资本大量投资文化旅游产业的重要经验。
政府报告关于文化和旅游发展战略的建议2021年底前全面取消全国统一旅游。根据文化和旅游部要求，各地文化和旅游行政管理部门要加强与12345热线的衔接，及时受理文化和旅游领域群众的举报、投诉、咨询、求助、意见、建议等诉求。
文化保护意识淡薄：各地都在强调文化旅游资源的经济价值，忽视了文化、精神、科研方面价值。对于文化旅游资源的脆弱性和不可再生性认识程度不够，没能及时采取有效地保护措施。
